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C

블루지움(2-4)

세종 나성동 759

종합 지수47
2015년 준공거래 82건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 47점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가2.6억
10년 연평균-2.9%
전고점 대비-28%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 나성동 중간 가격 대비 -72% 84㎡ 환산가 · 나성동 중간 9.6억
  • 규모 150세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.9대
  • 관리비 ㎡당 1,706원 84㎡ 한 달 약 14.3만 원

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 2.65억 최근 12개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -28% 2022년 고점 84㎡ 3.66억 기준
최근 실거래 1.50억 2026.09.11 · 81㎡(전용 48)25평(전용 15) · 이전 최고 1.80억
10년 연평균 수익률 -2.9% 명목 · 세종 하위 1%
5년 연평균 수익률 -5.4% 명목 · 세종 상위 40%
입지 점수 81 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 세종 전체의 중간값입니다.

2.0억4.0억6.0억8.0억201620182020202220242026세종 중간값이 단지 2.6억
2.0억4.0억6.0억8.0억201620202024세종 중간값이 단지 2.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
46㎡(전용 27)14평(전용 8) 9,204만 9,688만전세가율 105% 500/5831건 중 가운데
58㎡(전용 34)18평(전용 11) - - 500/80최근 계약
75㎡(전용 45)23평(전용 14) 1.60억 - 500/752건 중 가운데
81㎡(전용 48)25평(전용 15) 1.47억 1.50억전세가율 102% 1.18억/10최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
150세대

1개 동

주차
세대당 0.9대

총 129대 (지하 129)

관리비
㎡당 1,706원

84㎡ 한 달 약 14.3만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 8층, 지하 4층
사용승인
2015.04
난방
지역난방
복도
복도식
승강기
4대
전기차 충전기
7기
시공사
신해공영(주)

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 세종 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통85점
학군97점
생활52점
BRT 정류장85중학교 전입91학원가100수학 학원96초등학교8대형마트49병원99
이 단지세종 중간값
  • 교통85점
  • BRT 정류장까지 거리 256m 상위 15%
  • 학군97점
  • 주변 중학교 순전입률 나성중 -0.5%, 새뜸중 +0.3%, 어진중 +1.9% 상위 9%
  • 주요 학원가 접근성 나성동 학원가 6분 100점
  • 반경 1km 수학 학원 수 73곳 상위 4%
  • 생활52점
  • 초등학교까지 거리 546m 하위 8%
  • 대형마트까지 거리 315m 하위 49%
  • 반경 1km 병원 수 88곳 상위 1%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 11m
역과 비교
다정동과 땅 높이가 비슷해요
다정동 → 이 단지 땅 높이 (직선 256m)
10m20m30m다정동이 단지0m 지점 · 해발 약 23m32m 지점 · 해발 약 23m64m 지점 · 해발 약 22m96m 지점 · 해발 약 21m128m 지점 · 해발 약 21m160m 지점 · 해발 약 20m192m 지점 · 해발 약 21m224m 지점 · 해발 약 20m256m 지점 · 해발 약 20m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
갈매로 521m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 세종 단지들의 중간(50)입니다.

입지81장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률60세종 중간(50)
입지81장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률60세종 중간(50)

세종 아파트 중 어느 정도일까요?

세종 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02040600102030405060708090100이 단지 ▼
02040600102030405060708090100이 단지 ▼

같은 나성동의 다른 단지

S 나릿재마을1단지84점 · 9.97억 A 나릿재마을2단지79점 · 9.93억 B 나릿재마을5단지59점 · 8.64억 B 나릿재마을3단지58점 · 10.43억 B 나릿재마을4단지56점 · 8.92억 B 나릿재마을6단지55점 · 9.30억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.11 81㎡(전용 48.62)25평(전용 15) 8 1.50억
2026.06.30 81㎡(전용 48.62)25평(전용 15) 6 1.70억 직거래
2026.02.23 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 6 8,800만 해제
2026.02.23 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 6 8,800만
2026.02.13 81㎡(전용 48.62)25평(전용 15) 7 1.39억
2025.11.14 44㎡(전용 26.60)13평(전용 8) 4 1.00억
2025.03.22 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 5 9,300만
2024.08.23 75㎡(전용 45.15)23평(전용 14) 7 1.60억 신고가
2024.05.30 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 4 9,300만 직거래
2024.05.15 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 7 1.10억
2024.05.14 45㎡(전용 26.70)13평(전용 8) 7 1.10억 직거래
2024.03.21 81㎡(전용 48.62)25평(전용 15) 7 1.70억 직거래
2024.02.01 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 5 1.10억
2023.12.12 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 4 9,750만
2023.12.12 43㎡(전용 26.07)13평(전용 8) 6 9,750만
2023.12.06 75㎡(전용 45.15)23평(전용 14) 8 1.30억 직거래
2023.08.30 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 8 1.22억 직거래
2023.08.04 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 3 1.17억 직거래
2023.07.19 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 5 1.22억 직거래
2023.06.22 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 8 1.14억 직거래
2023.06.22 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 8 1.35억 직거래
2023.06.20 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 7 1.10억 직거래
2023.06.02 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 8 1.20억
2023.05.22 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 5 1.20억 직거래
2023.05.17 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 3 1.20억
2022.09.15 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 5 1.11억
2022.05.29 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 4 1.32억
2022.04.15 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 6 1.23억
2022.04.02 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 3 1.19억
2022.03.16 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 8 1.24억
2022.03.15 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 7 1.25억
2022.03.05 81㎡(전용 48.62)25평(전용 15) 7 1.80억
2022.03.05 81㎡(전용 48.62)25평(전용 15) 7 1.80억
2022.02.14 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 5 1.20억
2022.02.11 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 7 1.19억
2022.01.07 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 5 1.20억
2022.01.05 58㎡(전용 34.83)18평(전용 11) 3 1.15억
2021.12.22 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 8 1.35억 직거래
2021.12.13 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 8 1.25억
2021.10.04 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 5 1.25억
2021.09.27 58㎡(전용 34.83)18평(전용 11) 5 1.20억 신고가
2021.09.16 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 4 1.20억
2021.09.16 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 7 1.25억
2021.08.24 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 8 1.18억
2021.08.22 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 3 1.10억
2021.08.18 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 8 1.20억
2021.08.18 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 8 1.20억 해제
2021.07.30 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 4 1.20억
2021.06.28 43㎡(전용 26.07)13평(전용 8) 8 1.35억 신고가
2021.06.24 81㎡(전용 48.62)25평(전용 15) 5 1.80억 신고가
2021.06.12 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 5 1.18억
2021.05.25 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 6 1.19억
2021.05.23 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 5 1.19억
2021.05.14 43㎡(전용 26.07)13평(전용 8) 5 1.20억 신고가
2021.05.05 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 6 1.18억
2021.04.07 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 3 1.14억
2021.03.29 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 8 1.03억
2021.03.20 43㎡(전용 26.07)13평(전용 8) 8 1.10억
2021.03.10 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 3 1.18억
2021.03.03 45㎡(전용 26.70)13평(전용 8) 4 1.09억
2021.02.25 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 4 1.09억
2021.02.17 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 8 1.09억
2021.02.17 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 8 1.09억
2021.02.10 81㎡(전용 48.62)25평(전용 15) 4 1.60억
2021.02.09 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 7 1.17억
2021.02.01 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 8 1.02억
2021.01.30 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 4 1.08억
2021.01.23 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 4 1.18억
2021.01.22 58㎡(전용 34.83)18평(전용 11) 3 1.07억
2021.01.21 45㎡(전용 26.70)13평(전용 8) 7 1.03억
2021.01.11 43㎡(전용 26.07)13평(전용 8) 4 1.08억
2021.01.11 43㎡(전용 26.07)13평(전용 8) 5 1.10억
2021.01.11 43㎡(전용 26.07)13평(전용 8) 4 1.10억
2021.01.08 45㎡(전용 26.70)13평(전용 8) 5 1.00억
2020.12.30 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 6 9,700만
2020.12.23 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 5 1.04억
2020.11.25 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 4 1.00억
2020.11.25 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 6 1.05억
2020.11.24 45㎡(전용 26.70)13평(전용 8) 6 9,500만
2020.10.24 46㎡(전용 27.39)14평(전용 8) 6 1.05억