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B

세종더샵힐스테이트(M3)

세종 새롬동 BL-M3

종합 지수57
거래 430건
종합 지수에 들어가는 항목57점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.063 / 248◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 10% 가장 강한 항목은 학원가
  • 학군 상위 4% 중학교 전입·학원가·수학 학원

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 3.34억 2017.05.27 · 전용 59㎡전용 18평 · 분양권 · 이전 최고 3.74억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 71 세종 상위 10%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 세종 전체의 중간값입니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 세종 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통58점세종 상위 38%
학군92점세종 상위 4%
생활51점세종 상위 50%
BRT 정류장58중학교 전입67학원가100수학 학원97초등학교26대형마트31병원97
이 단지세종 중간값
  • 교통58점
  • BRT 정류장까지 거리 529m 상위 42%
  • 학군92점
  • 주변 중학교 순전입률 새뜸중 +0.3%, 새움중 +0.1%, 다정중 -0.7% 상위 33%
  • 주요 학원가 접근성 나성동 학원가 5분 100점
  • 반경 1km 수학 학원 수 77곳 상위 3%
  • 생활51점
  • 초등학교까지 거리 399m 하위 26%
  • 대형마트까지 거리 424m 하위 31%
  • 반경 1km 병원 수 87곳 상위 3%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 33m세종 단지 중 비탈진 쪽 상위 45%
역과 비교
새롬동·나성동보다 약 8m 높아요 · 오르막 (아파트 약 3층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 16m
새롬동·나성동 → 이 단지 땅 높이 (직선 529m)
20m30m새롬동·나성동이 단지0m 지점 · 해발 약 20m66m 지점 · 해발 약 21m132m 지점 · 해발 약 22m198m 지점 · 해발 약 23m264m 지점 · 해발 약 28m330m 지점 · 해발 약 34m397m 지점 · 해발 약 36m463m 지점 · 해발 약 29m529m 지점 · 해발 약 28m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
세종로 649m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 세종 단지들의 중간(50)입니다.

입지71세종 중간(50)
입지71세종 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

세종 아파트 중 어느 정도일까요?

세종 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02040600102030405060708090100이 단지 ▼
02040600102030405060708090100이 단지 ▼

같은 새롬동의 다른 단지

S 새뜸마을13단지(트리쉐이드)82점 · 8.33억 S 새뜸마을10단지(더샵힐스테이트)81점 · 9.29억 A 새뜸마을6단지(메이저시티)80점 · 9.39억 A 새뜸마을5단지(메이저시티)76점 · 7.62억 A 새뜸마을2단지(메이저시티)75점 · 7.34억 A 새뜸마을3단지(롯데캐슬)75점 · 7.78억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2017.05.27 전용 59.93㎡전용 18평 1 3.34억 분양권
2017.05.24 전용 59.93㎡전용 18평 8 3.67억 분양권
2017.05.23 전용 59.93㎡전용 18평 10 3.74억 분양권
2017.05.06 전용 59.93㎡전용 18평 12 3.67억 분양권
2017.05.06 전용 84.78㎡전용 26평 25 4.90억 분양권
2017.05.05 전용 84.78㎡전용 26평 4 4.22억 분양권
2017.04.24 전용 59.93㎡전용 18평 12 3.67억 분양권
2017.04.19 전용 59.93㎡전용 18평 4 2.88억 분양권
2017.04.17 전용 98.19㎡전용 30평 5 4.96억 분양권
2017.04.12 전용 59.93㎡전용 18평 2 3.16억 분양권
2017.04.11 전용 98.19㎡전용 30평 19 5.11억 분양권
2017.04.04 전용 59.93㎡전용 18평 7 3.61억 분양권
2017.04.01 전용 59.93㎡전용 18평 10 3.64억 분양권
2017.03.27 전용 98.64㎡전용 30평 20 5.59억 분양권
2017.03.20 전용 59.93㎡전용 18평 12 3.58억 분양권
2017.03.19 전용 59.93㎡전용 18평 10 2.91억 분양권
2017.03.17 전용 84.78㎡전용 26평 2 3.99억 분양권
2017.03.10 전용 59.93㎡전용 18평 7 3.48억 분양권
2017.03.07 전용 59.93㎡전용 18평 6 3.46억 분양권
2017.03.06 전용 84.78㎡전용 26평 25 4.30억 분양권
2017.03.06 전용 84.90㎡전용 26평 5 4.47억 분양권
2017.03.05 전용 59.93㎡전용 18평 4 3.23억 분양권
2017.03.05 전용 59.93㎡전용 18평 17 3.57억 분양권
2017.03.05 전용 59.93㎡전용 18평 2 3.34억 분양권
2017.03.04 전용 59.91㎡전용 18평 10 3.55억 분양권
2017.03.02 전용 59.93㎡전용 18평 7 2.77억 분양권
2017.03.02 전용 59.93㎡전용 18평 1 2.69억 분양권
2017.03.01 전용 59.91㎡전용 18평 15 2.58억 분양권
2017.02.28 전용 59.93㎡전용 18평 10 3.48억 분양권
2017.02.28 전용 59.93㎡전용 18평 7 3.17억 분양권
2017.02.24 전용 125.08㎡전용 38평 2 5.30억 분양권
2017.02.18 전용 59.96㎡전용 18평 23 3.58억 분양권
2017.02.14 전용 84.78㎡전용 26평 4 4.02억 분양권
2017.02.14 전용 59.96㎡전용 18평 3 2.95억 분양권
2017.02.05 전용 59.93㎡전용 18평 9 3.45억 분양권
2017.01.31 전용 59.93㎡전용 18평 4 3.31억 분양권
2017.01.24 전용 59.93㎡전용 18평 7 3.44억 분양권
2017.01.24 전용 98.19㎡전용 30평 6 4.63억 분양권
2017.01.23 전용 59.91㎡전용 18평 16 3.00억 분양권
2017.01.23 전용 98.19㎡전용 30평 15 5.41억 분양권
2017.01.18 전용 84.78㎡전용 26평 18 4.37억 분양권
2017.01.17 전용 84.90㎡전용 26평 15 4.35억 분양권
2017.01.16 전용 59.93㎡전용 18평 6 3.27억 분양권
2017.01.15 전용 59.96㎡전용 18평 4 2.98억 분양권
2017.01.13 전용 59.93㎡전용 18평 5 3.25억 분양권
2017.01.10 전용 59.96㎡전용 18평 4 2.90억 분양권
2016.12.31 전용 98.19㎡전용 30평 17 5.16억 분양권
2016.12.28 전용 59.93㎡전용 18평 2 2.93억 분양권
2016.12.27 전용 59.93㎡전용 18평 5 3.17억 분양권
2016.12.23 전용 59.93㎡전용 18평 9 3.17억 분양권
2016.12.22 전용 59.93㎡전용 18평 17 3.30억 분양권
2016.12.20 전용 59.93㎡전용 18평 2 2.59억 분양권
2016.12.20 전용 59.93㎡전용 18평 6 2.71억 분양권
2016.12.19 전용 59.93㎡전용 18평 14 3.41억 분양권
2016.12.16 전용 59.93㎡전용 18평 18 2.46억 분양권
2016.12.13 전용 98.19㎡전용 30평 13 4.43억 분양권
2016.11.30 전용 98.19㎡전용 30평 6 4.27억 분양권
2016.11.30 전용 59.93㎡전용 18평 1 2.44억 분양권
2016.11.29 전용 84.90㎡전용 26평 28 3.24억 분양권
2016.11.26 전용 59.93㎡전용 18평 7 3.27억 분양권
2016.11.24 전용 59.93㎡전용 18평 3 2.88억 분양권
2016.11.23 전용 125.08㎡전용 38평 2 5.30억 분양권
2016.11.16 전용 59.93㎡전용 18평 4 3.03억 분양권
2016.11.10 전용 98.19㎡전용 30평 8 4.13억 분양권
2016.11.02 전용 59.93㎡전용 18평 22 3.47억 분양권
2016.10.26 전용 59.91㎡전용 18평 4 3.17억 분양권
2016.10.24 전용 59.93㎡전용 18평 2 2.87억 분양권
2016.10.19 전용 59.93㎡전용 18평 2 2.94억 분양권
2016.10.14 전용 98.19㎡전용 30평 17 4.03억 분양권
2016.10.13 전용 59.93㎡전용 18평 2 2.84억 분양권
2016.10.04 전용 59.93㎡전용 18평 5 2.83억 분양권
2016.09.29 전용 59.96㎡전용 18평 6 2.94억 분양권
2016.09.28 전용 59.93㎡전용 18평 1 2.74억 분양권
2016.09.24 전용 84.78㎡전용 26평 10 3.67억 분양권
2016.09.24 전용 59.93㎡전용 18평 18 3.03억 분양권
2016.09.22 전용 59.93㎡전용 18평 13 3.33억 분양권
2016.09.12 전용 84.78㎡전용 26평 2 3.35억 분양권
2016.09.10 전용 59.93㎡전용 18평 22 3.17억 분양권
2016.09.07 전용 59.93㎡전용 18평 3 2.94억 분양권
2016.09.04 전용 59.96㎡전용 18평 4 2.82억 분양권