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C

중흥 에듀하이(1-2, 3단지)

세종 아름동 1297

종합 지수48
거래 492건
종합 지수에 들어가는 항목48점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.135 / 248◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 42% 가장 강한 항목은 학원가
  • 학군 상위 35% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 규모 852세대 중간 규모 · 주차 세대당 1.4대(상위 48%)
  • 관리비 ㎡당 822원 84㎡ 한 달 약 6.9만 원 · 세종에서 저렴한 편 (하위 11%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 3.32억 2016.04.03 · 전용 96㎡전용 29평 · 분양권 · 이전 최고 3.97억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 45 세종 하위 42%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 세종 전체의 중간값입니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
852세대

14개 동 · 세종 상위 32%

주차
세대당 1.4대

총 1,171대 (지하 1,171) · 세종 상위 48%

관리비
㎡당 822원

84㎡ 한 달 약 6.9만 원 · 세종에서 저렴한 편 (하위 11%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 29층, 지하 2층
사용승인
2015.12
난방
지역난방
복도
계단식
승강기
22대
전기차 충전기
24기
시공사
중흥에스클래스
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 세종 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통22점세종 하위 30%
학군66점세종 상위 35%
생활32점세종 하위 15%
BRT 정류장22중학교 전입43학원가74수학 학원69초등학교15대형마트23병원59
이 단지세종 중간값
  • 교통22점
  • BRT 정류장까지 거리 1.3km 하위 22%
  • 학군66점
  • 주변 중학교 순전입률 아름중 -0.3%, 두루중 -0.7%, 고운중 +0.3% 하위 43%
  • 주요 학원가 접근성 아름동 학원가 16분 74점
  • 반경 1km 수학 학원 수 38곳 상위 31%
  • 생활32점
  • 초등학교까지 거리 466m 하위 15%
  • 대형마트까지 거리 489m 하위 23%
  • 반경 1km 병원 수 35곳 상위 41%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 35m세종 단지 중 비탈진 쪽 상위 42%
역과 비교
도담동보다 약 5m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 71m중간에 양 끝보다 약 40m 높은 곳을 지나요 (직선 기준)
도담동 → 이 단지 땅 높이 (직선 1.3km)
40m60m도담동이 단지0m 지점 · 해발 약 31m165m 지점 · 해발 약 30m330m 지점 · 해발 약 42m495m 지점 · 해발 약 76m661m 지점 · 해발 약 41m826m 지점 · 해발 약 48m991m 지점 · 해발 약 67m1156m 지점 · 해발 약 44m1321m 지점 · 해발 약 36m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
세종로 239m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 지도·리뷰네이버 지도

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 세종 단지들의 중간(50)입니다.

입지45세종 중간(50)
입지45세종 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

세종 아파트 중 어느 정도일까요?

세종 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02040600102030405060708090100이 단지 ▼
02040600102030405060708090100이 단지 ▼

같은 아름동의 다른 단지

A 범지기마을1단지(한양수자인에듀센텀)73점 · 5.86억 A 범지기마을12단지(중흥S-에코타운)68점 · 6.07억 B 푸르지오(8단지)61점 · 5.19억 B 범지기마을11단지(영무예다음)58점 · 4.97억 B 한양수자인 에듀센텀(1-2, 1단지)54점 · - B 세종중흥S-클래스에코타운(L4)54점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2016.04.03 전용 96.14㎡전용 29평 5 3.32억 분양권
2016.03.30 전용 96.14㎡전용 29평 2 2.94억 분양권
2016.03.30 전용 96.14㎡전용 29평 10 3.34억 분양권
2016.03.26 전용 96.14㎡전용 29평 9 3.33억 분양권
2016.03.25 전용 85.00㎡전용 26평 2 2.76억 분양권
2016.03.25 전용 85.00㎡전용 26평 1 2.69억 분양권
2016.03.21 전용 85.00㎡전용 26평 5 2.97억 분양권
2016.03.17 전용 96.14㎡전용 29평 13 3.36억 분양권
2016.03.16 전용 96.14㎡전용 29평 20 3.31억 분양권
2016.03.14 전용 96.14㎡전용 29평 7 3.24억 분양권
2016.03.14 전용 85.00㎡전용 26평 13 2.95억 분양권
2016.03.12 전용 96.14㎡전용 29평 9 3.24억 분양권
2016.03.12 전용 96.14㎡전용 29평 14 3.24억 분양권
2016.03.12 전용 96.14㎡전용 29평 5 3.50억 분양권
2016.03.12 전용 85.00㎡전용 26평 10 3.02억 분양권
2016.03.10 전용 96.14㎡전용 29평 15 3.24억 분양권
2016.03.08 전용 96.14㎡전용 29평 19 3.19억 분양권
2016.03.06 전용 96.14㎡전용 29평 21 3.32억 분양권
2016.03.04 전용 96.14㎡전용 29평 5 3.32억 분양권
2016.03.04 전용 85.00㎡전용 26평 5 2.93억 분양권
2016.03.03 전용 96.14㎡전용 29평 27 3.97억 분양권
2016.03.03 전용 96.14㎡전용 29평 6 3.31억 분양권
2016.03.03 전용 96.14㎡전용 29평 6 3.36억 분양권
2016.03.01 전용 96.14㎡전용 29평 17 3.42억 분양권
2016.02.29 전용 96.14㎡전용 29평 9 3.31억 분양권
2016.02.28 전용 85.00㎡전용 26평 7 2.95억 분양권
2016.02.25 전용 85.00㎡전용 26평 2 2.69억 분양권
2016.02.25 전용 96.14㎡전용 29평 13 3.36억 분양권
2016.02.24 전용 85.00㎡전용 26평 7 3.00억 분양권
2016.02.23 전용 96.14㎡전용 29평 18 3.41억 분양권
2016.02.22 전용 96.14㎡전용 29평 24 3.39억 분양권
2016.02.22 전용 85.00㎡전용 26평 20 2.95억 분양권
2016.02.21 전용 85.00㎡전용 26평 19 2.97억 분양권
2016.02.20 전용 96.14㎡전용 29평 10 3.19억 분양권
2016.02.19 전용 85.00㎡전용 26평 8 2.94억 분양권
2016.02.18 전용 96.14㎡전용 29평 13 3.55억 분양권
2016.02.18 전용 85.00㎡전용 26평 13 3.04억 분양권
2016.02.18 전용 85.00㎡전용 26평 11 3.12억 분양권
2016.02.17 전용 96.14㎡전용 29평 20 3.24억 분양권
2016.02.15 전용 85.00㎡전용 26평 4 2.84억 분양권
2016.02.15 전용 96.14㎡전용 29평 18 3.30억 분양권
2016.02.14 전용 96.14㎡전용 29평 19 3.43억 분양권
2016.02.14 전용 85.00㎡전용 26평 16 2.95억 분양권
2016.02.14 전용 96.14㎡전용 29평 4 3.14억 분양권
2016.02.13 전용 96.14㎡전용 29평 4 3.06억 분양권
2016.02.12 전용 85.00㎡전용 26평 17 2.98억 분양권
2016.02.12 전용 96.14㎡전용 29평 25 3.24억 분양권
2016.02.12 전용 85.00㎡전용 26평 12 2.88억 분양권
2016.02.11 전용 96.14㎡전용 29평 7 3.31억 분양권
2016.02.09 전용 85.00㎡전용 26평 14 2.94억 분양권
2016.02.05 전용 96.14㎡전용 29평 6 3.33억 분양권
2016.02.04 전용 96.14㎡전용 29평 8 3.36억 분양권
2016.02.03 전용 85.00㎡전용 26평 8 2.90억 분양권
2016.02.02 전용 85.00㎡전용 26평 8 2.91억 분양권
2016.02.01 전용 85.00㎡전용 26평 5 2.92억 분양권
2016.01.31 전용 96.14㎡전용 29평 3 3.08억 분양권
2016.01.31 전용 96.14㎡전용 29평 5 3.30억 분양권
2016.01.30 전용 96.14㎡전용 29평 11 3.37억 분양권
2016.01.30 전용 96.14㎡전용 29평 13 3.31억 분양권
2016.01.30 전용 96.14㎡전용 29평 11 3.39억 분양권
2016.01.30 전용 85.00㎡전용 26평 17 2.97억 분양권
2016.01.29 전용 96.14㎡전용 29평 24 3.34억 분양권
2016.01.29 전용 96.14㎡전용 29평 26 3.35억 분양권
2016.01.27 전용 85.00㎡전용 26평 10 3.00억 분양권
2016.01.27 전용 85.00㎡전용 26평 14 2.90억 분양권
2016.01.26 전용 96.14㎡전용 29평 19 3.32억 분양권
2016.01.26 전용 96.14㎡전용 29평 18 3.29억 분양권
2016.01.26 전용 96.14㎡전용 29평 5 3.24억 분양권
2016.01.25 전용 85.00㎡전용 26평 21 2.95억 분양권
2016.01.24 전용 85.00㎡전용 26평 7 2.91억 분양권
2016.01.24 전용 85.00㎡전용 26평 9 2.98억 분양권
2016.01.24 전용 85.00㎡전용 26평 2 2.74억 분양권
2016.01.23 전용 96.14㎡전용 29평 13 3.25억 분양권
2016.01.22 전용 85.00㎡전용 26평 22 2.94억 분양권
2016.01.22 전용 96.14㎡전용 29평 10 3.28억 분양권
2016.01.22 전용 96.14㎡전용 29평 6 3.19억 분양권
2016.01.20 전용 96.14㎡전용 29평 13 3.24억 분양권
2016.01.20 전용 96.14㎡전용 29평 22 3.33억 분양권
2016.01.19 전용 96.14㎡전용 29평 19 3.30억 분양권
2016.01.18 전용 96.14㎡전용 29평 24 3.36억 분양권