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단지 목록 › 은평구 진관동

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상림마을8단지롯데캐슬(801~809동)BL1-2

서울 은평구 진관동 14

종합 지수39
2008년 준공거래 253건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 39점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가10.6억
10년 연평균+7.9%
전고점 대비-0%
No.2283 / 3331◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 9% 가장 강한 항목은 수학 학원
  • 학군 상위 46% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 은평구 중간 가격 대비 +24% 84㎡ 환산가 · 은평구 중간 8.5억
  • 은평구 환산가 1위 대비 48% DMC센트럴자이(2단지) 22.2억
  • 규모 335세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.5대(상위 13%)
  • 관리비 ㎡당 1,724원 84㎡ 한 달 약 14.5만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 10%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 10.57억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -0% 2026년 고점 84㎡ 10.57억 기준
최근 실거래 7.00억 2026.09.10 · 76㎡(전용 59)23평(전용 18) · 이전 최고 8.30억
10년 연평균 수익률 +7.9% 명목 · 서울 하위 38%
5년 연평균 수익률 +3.6% 명목 · 서울 상위 41%
입지 점수 21 서울 하위 9%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2008201020122014201620182020202220242026서울 중간값이 단지 10.6억
05.0억10.0억15.0억200820152022서울 중간값이 단지 10.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
76㎡(전용 59)23평(전용 18) 7.49억 5.35억전세가율 71% 1.15억/178건 중 가운데
107㎡(전용 84)32평(전용 26) - 4.12억 5,000/240최근 계약
133㎡(전용 101)40평(전용 31) - 5.72억 -
175㎡(전용 135)53평(전용 41) 9.00억 7.51억전세가율 83% -
214㎡(전용 167)65평(전용 51) 10.00억 8.41억전세가율 84% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
335세대

9개 동 · 서울 하위 46%

주차
세대당 1.5대

총 514대 (지하 434) · 서울 상위 13%

관리비
㎡당 1,724원

84㎡ 한 달 약 14.5만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 10%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 14층
사용승인
2008.05
난방
지역난방
복도
혼합식
승강기
20대
전기차 충전기
11기
시공사
롯데건설(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통9점서울 하위 9%
학군24점서울 상위 46%
생활25점서울 하위 10%
지하철역9중학교 전입51학원가0수학 학원59초등학교39대형마트27병원9
이 단지서울 중간값
  • 교통9점
  • 지하철역까지 거리 1.0km 하위 9%
  • 학군24점
  • 주변 중학교 순전입률 진관중 -0.2%, 신도중 -0.7% 상위 49%
  • 주요 학원가 접근성 내발산동 학원가 212분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 30곳 상위 41%
  • 생활25점
  • 초등학교까지 거리 372m 하위 39%
  • 대형마트까지 거리 502m 하위 27%
  • 반경 1km 병원 수 45곳 하위 9%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 17m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 46%
역과 비교
지축역과 땅 높이가 비슷해요
지축역 → 이 단지 땅 높이 (직선 1.0km)
20m30m40m지축역이 단지0m 지점 · 해발 약 28m128m 지점 · 해발 약 28m257m 지점 · 해발 약 27m385m 지점 · 해발 약 27m514m 지점 · 해발 약 28m642m 지점 · 해발 약 28m770m 지점 · 해발 약 27m899m 지점 · 해발 약 28m1027m 지점 · 해발 약 30m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
지정로 788m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘진관동 상림마을8단지롯데캐슬(801~809동)BL1-2 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지21장기 흐름 · 10년 수익률385년 흐름 · 5년 수익률59서울 중간(50)
입지21장기 흐름 · 10년 수익률385년 흐름 · 5년 수익률59서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 진관동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.10 76㎡(전용 59.21)23평(전용 18) 3 7.00억
2026.09.03 133㎡(전용 101.93)40평(전용 31) 7 9.90억 직거래
2026.08.15 76㎡(전용 59.21)23평(전용 18) 2 7.90억
2026.06.14 76㎡(전용 59.28)23평(전용 18) 3 7.75억
2026.05.20 175㎡(전용 134.96)53평(전용 41) 4 9.00억
2026.05.12 76㎡(전용 59.28)23평(전용 18) 7 7.48억
2026.03.30 76㎡(전용 59.21)23평(전용 18) 6 7.75억
2026.01.28 76㎡(전용 59.28)23평(전용 18) 4 7.44억
2026.01.02 76㎡(전용 59.28)23평(전용 18) 6 7.30억
2025.12.12 76㎡(전용 59.28)23평(전용 18) 5 7.35억
2025.09.30 106㎡(전용 84.79)32평(전용 26) 2 9.50억 신고가
2025.07.19 76㎡(전용 59.28)23평(전용 18) 6 7.10억
2025.07.06 214㎡(전용 167.69)65평(전용 51) 6 10.00억
2025.07.06 76㎡(전용 59.28)23평(전용 18) 5 6.90억
2025.07.05 106㎡(전용 84.39)32평(전용 26) 3 8.50억 해제
2025.07.05 106㎡(전용 84.39)32평(전용 26) 3 8.50억
2025.06.21 76㎡(전용 59.28)23평(전용 18) 5 7.00억
2025.06.12 171㎡(전용 134.86)52평(전용 41) 5 10.45억
2025.06.10 76㎡(전용 59.28)23평(전용 18) 3 6.80억
2025.06.08 175㎡(전용 134.96)53평(전용 41) 5 11.55억
2025.03.10 175㎡(전용 134.96)53평(전용 41) 12 11.05억
2025.02.01 106㎡(전용 84.79)32평(전용 26) 2 7.87억
2024.10.19 106㎡(전용 84.39)32평(전용 26) 2 8.40억
2024.02.28 76㎡(전용 59.21)23평(전용 18) 2 6.70억
2023.12.15 76㎡(전용 59.28)23평(전용 18) 3 7.17억
2023.09.17 76㎡(전용 59.28)23평(전용 18) 5 6.90억
2023.06.12 76㎡(전용 59.28)23평(전용 18) 4 6.90억
2022.08.27 107㎡(전용 84.73)32평(전용 26) 5 9.10억 신고가
2021.09.26 76㎡(전용 59.21)23평(전용 18) 2 8.30억 신고가
2021.08.04 167㎡(전용 134.89)51평(전용 41) 5 12.40억 신고가
2021.06.02 107㎡(전용 84.73)32평(전용 26) 2 8.80억
2021.05.26 175㎡(전용 134.96)53평(전용 41) 1 10.30억 신고가
2021.05.08 133㎡(전용 101.87)40평(전용 31) 7 10.80억 신고가
2021.04.13 108㎡(전용 84.42)33평(전용 26) 3 8.88억
2021.04.03 106㎡(전용 84.79)32평(전용 26) 3 8.60억
2021.01.22 108㎡(전용 84.42)33평(전용 26) 2 8.90억
2020.12.26 214㎡(전용 167.69)65평(전용 51) 3 12.35억 신고가
2020.12.01 76㎡(전용 59.21)23평(전용 18) 8 7.47억 해제
2020.12.01 76㎡(전용 59.21)23평(전용 18) 8 7.47억
2020.11.28 76㎡(전용 59.21)23평(전용 18) 5 7.78억 신고가
2020.11.23 106㎡(전용 84.39)32평(전용 26) 4 8.95억 신고가
2020.10.10 106㎡(전용 84.79)32평(전용 26) 2 8.50억 신고가
2020.08.18 214㎡(전용 167.69)65평(전용 51) 12 11.00억
2020.07.31 76㎡(전용 59.28)23평(전용 18) 4 7.00억 신고가
2020.07.29 175㎡(전용 134.96)53평(전용 41) 2 8.97억 신고가
2020.07.28 76㎡(전용 59.28)23평(전용 18) 3 6.95억 신고가
2020.07.03 106㎡(전용 84.79)32평(전용 26) 3 7.50억 해제
2020.06.13 175㎡(전용 134.96)53평(전용 41) 5 8.50억 신고가
2020.06.13 107㎡(전용 84.73)32평(전용 26) 5 7.15억
2020.05.05 175㎡(전용 134.96)53평(전용 41) 13 8.40억 신고가
2020.03.03 175㎡(전용 134.96)53평(전용 41) 1 6.84억
2020.02.08 214㎡(전용 167.69)65평(전용 51) 13 9.90억
2020.02.01 106㎡(전용 84.79)32평(전용 26) 6 7.15억 신고가
2019.12.28 214㎡(전용 167.69)65평(전용 51) 2 8.15억
2019.12.05 107㎡(전용 84.73)32평(전용 26) 5 5.99억
2019.11.18 167㎡(전용 134.89)51평(전용 41) 4 7.20억
2019.10.25 171㎡(전용 134.86)52평(전용 41) 5 7.40억
2019.10.19 107㎡(전용 84.73)32평(전용 26) 4 6.20억 신고가
2019.09.28 137㎡(전용 101.61)41평(전용 31) 3 7.70억 신고가
2019.06.18 107㎡(전용 84.73)32평(전용 26) 5 5.98억 신고가
2018.12.22 171㎡(전용 134.86)52평(전용 41) 6 6.00억
2018.09.10 137㎡(전용 101.61)41평(전용 31) 3 7.00억 신고가
2018.09.07 171㎡(전용 134.86)52평(전용 41) 7 7.90억 신고가
2018.08.28 175㎡(전용 134.96)53평(전용 41) 7 7.80억
2018.08.11 175㎡(전용 134.96)53평(전용 41) 1 6.60억
2018.07.23 76㎡(전용 59.21)23평(전용 18) 2 5.05억
2018.07.14 175㎡(전용 134.96)53평(전용 41) 4 7.50억
2018.07.06 175㎡(전용 134.96)53평(전용 41) 4 7.20억
2018.07.01 76㎡(전용 59.28)23평(전용 18) 5 5.12억
2018.05.12 76㎡(전용 59.28)23평(전용 18) 5 5.19억 신고가
2018.04.14 76㎡(전용 59.28)23평(전용 18) 4 4.85억
2018.03.25 171㎡(전용 134.86)52평(전용 41) 11 6.90억
2018.03.10 76㎡(전용 59.28)23평(전용 18) 4 4.80억
2018.03.08 76㎡(전용 59.21)23평(전용 18) 2 4.90억
2018.02.28 76㎡(전용 59.21)23평(전용 18) 2 4.87억
2018.02.26 76㎡(전용 59.28)23평(전용 18) 5 5.18억 신고가
2018.02.13 108㎡(전용 84.42)33평(전용 26) 1 5.21억
2018.01.18 108㎡(전용 84.42)33평(전용 26) 5 5.70억 신고가
2018.01.08 76㎡(전용 59.28)23평(전용 18) 6 4.95억 신고가
2018.01.08 76㎡(전용 59.21)23평(전용 18) 2 4.95억