집감

단지 목록 › 집현동

C

새나루마을10단지

세종 집현동 1185

종합 지수46
2022년 준공거래 89건
종합 지수에 들어가는 항목46점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가5.4억
10년 연평균-
전고점 대비-6%
No.163 / 248◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 26% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 17% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 집현동 중간 가격 대비 비슷 84㎡ 환산가 · 집현동 중간 5.6억
  • 집현동 환산가 1위 대비 89% 새나루마을11단지세종어울림파밀리에센트럴 6.1억
  • 규모 597세대 중간 규모 · 주차 세대당 1.2대(하위 9%)
  • 관리비 ㎡당 1,328원 84㎡ 한 달 약 11.2만 원 · 세종에서 비싼 편 (상위 12%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 5.44억 최근 3개월 매매 8건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -6% 2023년 고점 84㎡ 5.81억 기준
최근 실거래 3.50억 2026.10.17 · 81㎡(전용 55)24평(전용 17) · 이전 최고 4.07억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 38 세종 하위 26%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 세종 전체의 중간값입니다.

4.5억5.0억5.5억6.0억2023202420252026세종 중간값이 단지 5.5억
4.5억5.0억5.5억6.0억20232025세종 중간값이 단지 5.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
81㎡(전용 55)24평(전용 17) 3.59억 2.19억전세가율 61% 3,000/8521건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
597세대

7개 동 · 세종 하위 47%

주차
세대당 1.2대

총 717대 (지하 717) · 세종 하위 9%

관리비
㎡당 1,328원

84㎡ 한 달 약 11.2만 원 · 세종에서 비싼 편 (상위 12%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 20층, 지하 2층
사용승인
2022.08
난방
지역난방
복도
계단식
승강기
22대
전기차 충전기
36기
시공사
신동아건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 세종 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통61점세종 상위 35%
학군20점세종 하위 17%
생활47점세종 하위 42%
BRT 정류장61중학교 전입80학원가0수학 학원11초등학교83대형마트54병원3
이 단지세종 중간값
  • 교통61점
  • BRT 정류장까지 거리 502m 상위 39%
  • 학군20점
  • 주변 중학교 순전입률 집현중 +0.8%, 반곡중 -0.6% 상위 20%
  • 주요 학원가 접근성 한솔동 학원가 100분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 4곳 하위 11%
  • 생활47점
  • 초등학교까지 거리 188m 상위 17%
  • 대형마트까지 거리 280m 상위 46%
  • 반경 1km 병원 수 1곳 하위 3%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 32m세종 단지 중 비탈진 쪽 상위 48%
역과 비교
집현동과 땅 높이가 비슷해요
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 17m중간에 양 끝보다 약 14m 높은 곳을 지나요 (직선 기준)
집현동 → 이 단지 땅 높이 (직선 502m)
30m40m집현동이 단지0m 지점 · 해발 약 27m63m 지점 · 해발 약 32m125m 지점 · 해발 약 41m188m 지점 · 해발 약 42m251m 지점 · 해발 약 40m314m 지점 · 해발 약 39m376m 지점 · 해발 약 40m439m 지점 · 해발 약 31m502m 지점 · 해발 약 28m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 간선도로
행복대로 452m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘집현동 새나루마을10단지 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 세종 단지들의 중간(50)입니다.

입지38세종 중간(50)
입지38세종 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

세종 아파트 중 어느 정도일까요?

세종 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02040600102030405060708090100이 단지 ▼
02040600102030405060708090100이 단지 ▼

같은 집현동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.17 81㎡(전용 55.77)24평(전용 17) 16 3.50억
2026.10.01 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 13 3.65억
2026.09.28 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 11 3.59억
2026.09.22 81㎡(전용 55.77)24평(전용 17) 13 3.55억
2026.09.12 81㎡(전용 55.77)24평(전용 17) 9 3.39억
2026.08.18 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 12 3.70억
2026.08.10 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 18 3.67억
2026.08.10 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 18 3.67억 해제
2026.08.06 81㎡(전용 55.77)24평(전용 17) 20 3.70억
2026.07.29 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 4 3.50억
2026.07.05 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 10 3.60억
2026.07.05 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 10 3.60억 해제
2026.06.15 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 13 3.58억
2026.06.11 81㎡(전용 55.77)24평(전용 17) 13 3.50억
2026.06.06 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 16 3.68억
2026.06.03 81㎡(전용 55.77)24평(전용 17) 14 3.55억
2026.05.23 81㎡(전용 55.77)24평(전용 17) 10 3.60억
2026.04.28 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 12 3.64억
2026.04.17 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 12 3.63억
2026.04.08 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 10 3.69억
2026.04.08 81㎡(전용 55.77)24평(전용 17) 10 3.64억
2026.04.04 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 4 3.65억
2026.04.03 81㎡(전용 55.77)24평(전용 17) 8 3.72억
2026.03.26 81㎡(전용 55.77)24평(전용 17) 6 3.48억
2026.03.21 81㎡(전용 55.77)24평(전용 17) 9 3.50억
2026.03.15 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 16 3.79억
2026.03.14 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 12 3.68억
2026.02.06 81㎡(전용 55.77)24평(전용 17) 12 3.60억
2026.02.06 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 3 3.64억
2026.02.02 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 9 3.75억
2026.01.30 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 10 3.69억
2026.01.29 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 6 3.60억
2026.01.28 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 12 3.65억
2026.01.22 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 10 3.75억
2026.01.17 81㎡(전용 55.77)24평(전용 17) 6 3.50억
2026.01.10 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 15 3.70억
2026.01.10 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 7 3.70억
2026.01.08 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 5 3.50억
2026.01.05 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 11 3.60억
2026.01.03 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 9 3.60억
2025.12.22 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 8 3.75억
2025.12.22 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 13 3.70억
2025.12.21 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 8 3.63억
2025.12.06 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 20 3.82억
2025.12.01 81㎡(전용 55.77)24평(전용 17) 1 3.45억
2025.11.27 81㎡(전용 55.77)24평(전용 17) 18 3.69억
2025.11.08 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 13 3.70억
2025.11.08 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 5 3.63억
2025.10.15 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 13 3.73억
2025.09.27 81㎡(전용 55.77)24평(전용 17) 5 3.55억
2025.09.08 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 20 3.80억
2025.09.05 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 15 4.07억 신고가
2025.09.05 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 15 4.07억 해제
2025.08.28 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 10 3.65억
2025.07.29 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 8 3.88억
2025.07.26 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 10 3.70억
2025.06.13 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 7 3.77억
2025.06.04 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 4 3.60억
2025.05.28 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 3 3.68억
2025.05.28 81㎡(전용 55.77)24평(전용 17) 6 3.75억
2025.05.24 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 6 3.70억
2025.05.15 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 16 3.70억
2025.05.01 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 16 3.73억
2025.04.28 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 4 3.75억
2025.04.28 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 3 3.55억
2025.04.27 81㎡(전용 55.77)24평(전용 17) 4 3.50억
2025.04.27 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 7 3.70억
2025.04.21 81㎡(전용 55.77)24평(전용 17) 8 3.40억 해제
2025.04.21 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 2 3.50억
2025.04.21 81㎡(전용 55.77)24평(전용 17) 8 3.40억
2025.04.19 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 5 3.60억 해제
2025.04.19 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 5 3.60억
2025.04.18 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 8 3.70억
2025.04.18 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 14 3.60억
2025.03.30 81㎡(전용 55.77)24평(전용 17) 3 3.30억
2025.03.27 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 2 3.10억
2025.03.20 81㎡(전용 55.77)24평(전용 17) 20 3.90억
2025.03.15 81㎡(전용 55.77)24평(전용 17) 12 3.55억
2025.02.12 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 8 3.65억
2025.02.03 81㎡(전용 55.88)24평(전용 17) 11 3.65억